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贷款攻略 购房贷款 北京公积金贷款如何办理?贷款的条件有哪些?
北京公积金贷款如何办理?贷款的条件有哪些?
摘要:北京公积金如何办理?贷款的条件有哪些?在北京上班的小伙伴及北京本地户口的人,都希望在北京能拥有属于自己的一座房子,那么利率低已经成为大家考虑贷款的首选,如何办理及条件我们一起来了解下。

北京公积金如何办理?贷款的条件有哪些?在北京上班的小伙伴及北京本地户口的人,都希望在北京能拥有属于自己的一座房子,那么利率低已经成为大家考虑贷款的首选,如何办理及条件我们一起来了解下。

贷款流程如下:

步骤一:贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询,提交所需资料。

步骤二:公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候,需要两方面的,一方面是信用评估,一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

步骤三:双方当面签定合同。

步骤四:把所有的资料,转到经办的银行。

步骤五:具备贷款条件的,发放贷款。

借款申请人申请贷款时,应符合如下条件:

1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

2、离退休人员,离退休前曾经缴存过住房公积金;

3、借款申请人须具有北京市购房资格;

4、申请贷款支付所购住房的房款。

5、借款申请人(含共同申请人,下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;

6、凡不属于首套房情形,被核定为是二套房的,按二套房贷款政策办理。

7、被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。

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